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Casa de Condomínios

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R$ 3.950.000,00
Casa de Condomínio

Belém Novo Porto Alegre

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Localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Porto Alegre, esta residência assinada pelo Estúdio AZ é um refúgio de sofisticação em um terreno de 1.350m² totalmente circundado pela água. Com um projeto que homenageia o modernismo brasileiro, a "Casa do Lago" equilibra o frescor da alvenaria branca com o calor da pedra ferrugem. Diferenciais que encantam: Conexão Exclusiva: Deck em madeira que se transforma em trapiche, garantindo acesso direto e privativo ao lago. Arquitetura de Grife: Lajes em balanço, pilares circulares e uso estratégico de cobogós que criam um cenário de luz e sombra único. Conforto Térmico e Acústico Superior: Engenharia de ponta com paredes duplas e esquadrias de PVC com vidros duplos, ideal para o clima gaúcho e total silêncio interno. Bem-Estar: Espaço relax com hidromassagem e iluminação zenital circular. Distribuição Interna Inteligente: Área Social: Ambientes integrados onde a cozinha é o ponto central. Lareira imponente revestida em pedra natural e grandes vãos envidraçados que emolduram o jardim. Área Íntima: Segundo pavimento com piso em madeira nobre (Tauari). Escritório panorâmico em vidro com vista para o jardim de inverno e sala principal. Suítes: Dormitórios amplos, sendo as frontais com terraço jardim compartilhado e a suíte master voltada para o pátio dos fundos com vista definitiva para o lago. Sustentabilidade e Tecnologia:Aquecimento solar de água. Iluminação 100% LED. Projeto luminotécnico que valoriza a integração entre interior e exterior. Agende sua visita e sinta a experiência de morar em uma obra de arte arquitetônica.
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R$ 1.650.000,00
Casa de Condomínio

Belém Novo Porto Alegre

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Descubra o privilégio de viver em uma residência que une funcionalidade, conforto térmico e localização estratégica dentro do condomínio mais completo de Porto Alegre. Projetada para acomodar sua família com total privacidade, a casa possui um layout inteligente e integrado: Área Íntima (Superior): 04 suítes, sendo 02 independentes e 02 americanas. A suíte master é um refúgio à parte: possui sacada, banheira de hidromassagem com vista definitiva para o lago e box com chuveiro duplo. Diferencial Térmico: Todos os banheiros das suítes contam com piso aquecido, garantindo conforto em todas as estações. Piso Térreo Versátil: Living amplo com lareira totalmente integrado à cozinha e ao espaço gourmet. Conta ainda com um gabinete e área de serviço fechada, ambos com potencial para serem convertidos em dormitórios adicionais, se necessário. Área Externa: Um pátio espaçoso e ensolarado com piscina. A orientação solar é excelente, garantindo sol na piscina até o final da tarde durante o verão. Localização e Diferenciais Técnicos Situada em uma rua sem saída, a casa oferece baixíssimo fluxo de veículos, garantindo silêncio e segurança para as crianças. Está posicionada estrategicamente próxima às quadras de futebol, futevôlei e ao ginásio coberto. Destaque de Manutenção: Imóvel impecável, livre de problemas de infiltração e pronto para morar. Praticidade: Ficam todos os móvei fixos, ar condicionados, forno, fogão e móveis da piscina. O Estilo de Vida Terra Ville Viver no Terra Ville é ter um clube de luxo e uma escola renomada a poucos passos de casa. A infraestrutura inclui: Segurança total 24h com monitoramento. Campo de Golf profissional, quadras de tênis e futebol. Piscinas externas e térmica, academia completa e ginásio. Escola Yazigi, pré-escola, restaurantes e cafeteria gourmet. Preservação ambiental com lagos, bosques e amplas áreas verdes. Morar no Terra Ville é morar no paraíso.
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